تقدم المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقارى بإتحاد الصناعات بالتهنئة للسيد رئيس الجمهورية/ عبد الفتاح السيسى بمناسبة ذكرى السادس من أكتوبر وللقوات المسلحة، ولأرواح شهدائنا الابرار الذين لولا تضحياتهم ما كنا اليوم نتحدث عن الاستثمار.
قال المهندس طارق شكرى رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات أن ازمة كورونا اثرت على اقتصاد العالم بشكل عام فأصبحت هناك حالة من الهدوء الشديد والتباطؤ ليس فقط على مستوى الاقتصاد المحلي، وان القطاع العقارى على وجه الخصوص مر بأكثر من ذلك بكثير فالمصريين لديهم ثقافة التملك “فكرة ان انا عندى بيت فكرة مهمة جدا لكل الناس سابقا ولاحقا “وكان لهذه الفكرة دور كبيرًا فى الرواج للسوق العقارى فبفضلها لم يلغى الطلب ولكنه تم تأجيله .
أكد ” شكرى ” أن السوق العقارى شهد تحسناً ملحوظ ، وأن هناك عوده تدريجيه لجاذبيه قطاع العقارات في ظل 3 محددات وهما ” اتباع سياسه الدوله التصحيحه في مجال فوائد الودائع وهذا توجه اقتصادي سليم يساعد علي الاستثمار في المجال العقاري ، أن الدوله المصريه استطاعت انها تجعل من القطاع العقاري سوقًا لعمل للمصريين، حيث يعمل فيه 5 مليون مصري .. كل عامل عنده اسره مما يساوي 20 مليون مواطن ، القطاع العقاري يعمل فيه أكثر من ربع المصرين .
واضاف أن مصر اصبحت قبله حقيقه للاستثمار ، وان القطاع الاقتصادي يدفع الناس للاستثمار في القطاع العقاري ، وان الاستثمار في القطاع العقاري هو قطاع امن ، وفي مصر الواقع هو ان الطلب حقيقي، وهناك عجز ،وان كلمه مضاربة فى السوق العقارى تشتري الوحده تكسب منها 20 او 50 الف جنيه بدون الحاجة إلى اقساط ،وذلك غير موجود عند المصريين ،وبالتالى التمويل العقاري للوحدات السكنية يقيم بقيمة اكبر من قيمتها ،فلا وجود للفقاعه العقارية في مصر.
وبحديث شكرى عن حرق الاسعار أشار إلى أن كل المطورين ليسوا فئة واحدة ،فهناك مطورين قادرين علي فهم السوق .. وهناك اخرين لديهم حداثه عهد .. يتصرفوا تصرف عشوائي مما يسبب الضرر لكل من المطور والمشتري .
Kind Regards,
